“昨天下班時(shí)還一切正常的店面，隔了一晚，員工再來上班時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)店面被切斷了電源、　　還被圍擋牢牢封住”。　　這里到底發(fā)生了什么？ 據(jù)山東電視臺生活頻道新聞報(bào)道，5月21日，簡一大理石瓷磚怡景麗家店的員工被這突如其來的狀況弄懵了。正常繳納房租、水電費(fèi)，也沒有任何欠款，為什么門店突然被人封了？ 

　　原來，拉閘、封店的并不是別人，而是怡景麗家商場管理方；在該商戶完全不知情的情況下，商場并沒有予以告知且利用晚間閉店的時(shí)間，采取了上述阻止商戶正常營業(yè)的非正規(guī)的惡劣行為；后續(xù)記者了解到，商場方這么做的理由竟然是：商戶未能達(dá)到商場要求的經(jīng)營目標(biāo)，違反了雙方簽訂的租賃合同，要求商戶立即撤場。

　　這一事件報(bào)道后，對建材家居行業(yè)的經(jīng)營者來說無疑造成了很不好的影響；1年多的經(jīng)營時(shí)間，兩百多萬的裝修投入，經(jīng)營者的投入成本都沒有收回；非合理化的單方毀約卻截然而至，這一做法直接導(dǎo)致了經(jīng)營者對該商場的信譽(yù)度產(chǎn)生了嚴(yán)重的質(zhì)疑。并嚴(yán)重?cái)_亂了臨沂建材家居行業(yè)的正規(guī)化管理和合理化經(jīng)營秩序。非合理化的惡意競爭導(dǎo)致了后續(xù)系列不合理事件的發(fā)生，這樣的“管理”換來了很多經(jīng)營者的沉思，面對如此的經(jīng)營風(fēng)氣他們該何去何從？　　就商戶未能達(dá)到商場要求的經(jīng)營目標(biāo)一事，我們對簡一工廠做了相關(guān)的咨詢；據(jù)廠家工作人員回應(yīng)，簡一在臨沂的銷售量是達(dá)到廠家全年銷售任務(wù)指標(biāo)的。對于廠家的這一說法，讓我們更是詫異；廠家的回應(yīng)讓我們難免對怡景麗家所謂的解除合同的“理由”產(chǎn)生了很大的質(zhì)疑。行業(yè)的發(fā)展靠大家共同的努力，但是行業(yè)的發(fā)展秩序與和諧化經(jīng)營卻讓人擔(dān)憂！ 

　　誰違約在先？

　　簡一大理石瓷磚怡景麗家店負(fù)責(zé)人李總表示，商場的這一行為過于獨(dú)斷專行，不告知的情況下就封店，拿著不合理的“理由”就單方毀約，還把單方毀約說成是經(jīng)營者的全責(zé)；這一事件對經(jīng)營戶造成了嚴(yán)重的困擾。針對此事，他咨詢了法律界的權(quán)威人士，人士指出：以不合理的因素單方毀約，嚴(yán)重違反了《合同法》所規(guī)定的相關(guān)保護(hù)權(quán)益，且此商場與商戶簽訂的合同屬于格式合同，內(nèi)容所涉及的條款是不具備法律效力的。因此，李總可以依法提起訴訟，并要求怡景麗家商場就強(qiáng)行封店及單方毀約所造成的相關(guān)損失給予合理的補(bǔ)償。

　　“《合同法》第39條第1款規(guī)定：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。該條款通過為格式條款制定方設(shè)定義務(wù)的方式，從積極和消極兩個(gè)方面規(guī)定了格式條款的訂立規(guī)則，即提供格式條款的一方?jīng)]有盡到提示義務(wù)或者拒絕說明的，該條款視為未訂立：該條款不公平的，也視為未訂立。”

　　簡一大理石瓷磚怡景麗家店的遭遇被山東生活頻道、齊魯網(wǎng)《生活幫》欄目報(bào)道后，引起了很多同業(yè)者的同情和關(guān)注；為了臨沂專業(yè)市場的健康發(fā)展，也為了行業(yè)的合理化良性競爭，我們再次呼吁大家：合法經(jīng)營，理性溝通，為臨沂建材家居行業(yè)的發(fā)展做貢獻(xiàn)！　　事態(tài)的后續(xù)發(fā)展，敬請關(guān)注！（文章來源：齊魯網(wǎng)）